Poradnik & ekspert · Kraków
Zastanawiasz się, czy najem na doby się opłaca i jak w ogóle działa? Przeprowadzę Cię przez cały temat krok po kroku — od podstaw, przez liczby, po realne strategie. A gdy będziesz gotowy, pomogę oddać Twoje mieszkanie w profesjonalne ręce.
Od czego zacząć
Wynajem na doby to dziś jeden z najbardziej dochodowych sposobów na wykorzystanie mieszkania w Krakowie ale też jeden z najbardziej wymagających. Ten serwis powstał, żeby wytłumaczyć Ci wszystko prostym językiem: co to jest, jak to działa, ile realnie można zarobić i na co uważać.
Znajdziesz tu konkretną wiedzę od osoby, która wynajmem krótkoterminowym zajmuje się zawodowo od 2017 roku i dziś współodpowiada za ponad sto mieszkań w Krakowie.
Poradnik krok po kroku
Cały proces da się rozłożyć na cztery filary. Poznaj je, a przestanie być czarną magią.
Mieszkanie trafia na Booking.com, Airbnb i inne portale. Zdjęcia, opis i pozycja oferty decydują, czy gość wybierze właśnie Ciebie.
Stawka za dobę zmienia się codziennie w zależności od popytu w sezonie, święta i podczas wydarzeń. To ma realny wpływ na zachowanie wysokiego obłożenia mieszkania.
Odpowiedzi na pytania, zameldowania, rozwiązywanie problemów. Dobre opinie napędzają kolejne rezerwacje.
Po każdym pobycie: sprzątanie, świeża pościel, drobne naprawy. Standard, który goście nagradzają ocenami.
Twój przewodnik
Nazywam się Łukasz Stysiński i od 2017 roku zajmuję się wynajmem krótkoterminowym dosłownie od każdej strony.
Zaczynałem samodzielnie, prowadząc kilka nieruchomości: sprzątałem mieszkania, naprawiałem usterki, meldowałem gości i odbierałem telefony o każdej porze. Przeszedłem przez każdy szczebel tej branży, dzięki czemu dokładnie wiem, co naprawdę działa, a co pozostaje jedynie obietnicą z ulotki. W 2019 roku podjąłem współpracę z Homeprime, gdzie obecnie pełnię funkcję dyrektora ds. rozwoju i odpowiadam za rozwój firmy w Krakowie.
Dziś wraz z zespołem zarządzamy ponad 100 mieszkaniami, które co miesiąc przyjmują setki rezerwacji. Współpracujemy z gronem właścicieli, którzy po prostu przestali się martwić bo wiedzą, że ich nieruchomości są w dobrych rękach.
Dlaczego Kraków
Kraków to najczęściej odwiedzane miasto turystyczne w Polsce. Goście przyjeżdżają tu bez przerwy: turyści, uczestnicy konferencji, delegacje, studenci na krótkich pobytach. Dla właściciela mieszkania oznacza to jedno — popyt, który nie kończy się wraz z latem.
* Szacunek dla dobrze zlokalizowanych mieszkań przy profesjonalnej obsłudze; rzeczywisty wynik zależy od lokalizacji, standardu i sezonu.
Z bloga
Praktyczne artykuły o wynajmie krótkoterminowym w Krakowie
Rynek, sezonowość i realne przychody. Porównanie najmu na doby z najmem długoterminowym.
Czytaj artykuł →Co robi operator najmu i co realnie zyskujesz, oddając mieszkanie w profesjonalne ręce.
Czytaj artykuł →Pełna lista czynności, które składają się na profesjonalną obsługę mieszkania na doby.
Czytaj artykuł →Gotowy na współpracę?
Gdy poznasz już temat i zdecydujesz, że nie chcesz robić tego sam — jestem po to, by pomóc. Zostaw kontakt, a wspólnie z zespołem Homeprime przeanalizujemy potencjał Twojego mieszkania.
